Запотевают пластиковые окна: причины конденсата и что делать

Вся диагностика начинается с одного движения. Проведите по мокрому стеклу пальцем или сухой тряпкой.

Вода на стекле со стороны комнаты, протирается. Окно тут не первопричина. Влаги в воздухе больше, чем комната успевает вывести, а стекло — самая холодная поверхность в помещении, вот на нём она и оседает. Так выглядит почти всякий конденсат, который стирается тряпкой.

Вода между стёклами, не протирается ни изнутри, ни снаружи. Стеклопакет разгерметизировался: осушитель в дистанционной рамке набрал влагу и перестал работать. Такой пакет не сушат и не вскрывают, его меняют. Единственный случай на этой странице, где виновато именно окно и починить его нельзя.

Вода снаружи, на уличной поверхности, чаще осенними утрами. Наружное стекло охладилось ниже точки росы уличного воздуха. Поломкой это не считается, скорее наоборот: значит, тепло из квартиры наружу почти не идёт. К обеду высыхает само.

Физика тут школьная, и её достаточно, чтобы разобраться самому.

В тёплом воздухе помещается больше водяного пара, чем в холодном. Температура, при которой воздух перестаёт его удерживать и пар выпадает росой, называется точкой росы. Остыла поверхность ниже неё — на поверхности вода. Зимой самая холодная поверхность в комнате это стекло, поэтому потеет оно, а не стена.

Отсюда ровно два способа убрать конденсат: сделать воздух суше или стекло теплее. Всё, что написано ниже, — варианты одного из двух.

Норма, от которой считать. ГОСТ 30494-2011 задаёт для жилых комнат оптимальную относительную влажность 30-45%, допустимую — до 60% в холодный период. Гигрометр стоит недорого и продаётся в любом хозяйственном; без него вы спорите с окном вслепую. Показывает 65-70% — дальше можно не искать: при такой влажности потеет любое окно, хоть самое дорогое.

1. В квартире слишком влажно. Готовка, душ, бельё на батарее, аквариум, десяток цветов на подоконнике плюс сами жильцы. В однокомнатной квартире с сохнущим бельём влажность легко уходит за 70%. Признак: потеют все окна, сильнее на кухне и там, где сушится бельё.

2. Воздуху некуда деваться. Старые деревянные рамы продувались по периметру и проветривали квартиру круглосуточно, без вашего участия. Пластиковое окно эту щель закрыло вместе с притоком. А вытяжка в санузле и на кухне тянет только тогда, когда воздух откуда-то приходит. Проверка на минуту: приложите лист бумаги к решётке вытяжки. Держится — тяга есть, падает — нет.

3. Подоконник перекрыл радиатор. Тёплый воздух от батареи должен подниматься вдоль стекла и обмывать его. Широкий подоконник этот поток срезает, стекло остаётся холодным, и роса выпадает даже при нормальной влажности. Подоконник не должен закрывать больше половины радиатора. Признак: потеет одно окно — то, у которого подоконник шире, или то, что стоит за плотными шторами до пола.

4. Окно холоднее, чем должно быть. Здесь причин несколько, и все они дают конденсат полосой по нижнему краю стекла или мокрые откосы: севший уплотнитель и слабый прижим — холодный воздух идёт по притвору и охлаждает край стекла; однокамерный стеклопакет там, где нужен двухкамерный; промерзающий монтажный шов — тогда мокрым становится не столько стекло, сколько откос и угол проёма, а следом появляется плесень.

5. Стеклопакет разгерметизировался. Вода стоит между стёклами, снаружи всё сухое, со временем на внутренних поверхностях остаются мутные разводы. Ремонту такой пакет не подлежит, только замена.

Греть стекло феном. Высохнет и запотеет снова через час.

Заклеивать окно плёнкой на зиму. Если причина в вентиляции, это ровно обратное тому, что нужно: герметичность растёт, воздухообмен падает, влажность поднимается ещё выше.

Оставить створку в максимальном прижиме навсегда. Круглогодичное пережатие ускоряет старение уплотнителя, а на конденсат от влажности не влияет.

Купить окно подороже. Тёплый стеклопакет поднимает температуру стекла и отодвигает порог, но при влажности за 70% потеет и он.

Ситуаций, где мастер нужен и работает по делу, три.

Вместе с конденсатом окно продувает. Проверяется листом бумаги в притворе: закрыли окно с зажатым листом, потянули, выходит свободно — прижима нет. Иногда хватает регулировки, иногда резинка отработала своё и нужна замена уплотнителя на окнах. Симптомы у сквозняка и конденсата частично совпадают, так что стоит посмотреть заодно, откуда в окне берётся сквозняк.

Мокрые откосы и плесень по углу проёма. Стекло при этом бывает сухим. Промерзает шов или откос, и это работа со стеной, а не со створкой.

Вода между стёклами. Замена стеклопакета, вариантов нет. До замены окно продолжает работать, просто хуже держит тепло.

Прижим и геометрия правятся отдельно: регулировка прижима створки занимает полчаса и стоит меньше всего остального на этой странице.

Замена уплотнителя — 250 ₽/м · 330 ₽/м · 420 ₽/м за погонный метр вместе с работой, по тру материалам. Регулировка створки — 800 ₽, герметизация монтажного шва — 2 000 ₽/окно, замена стеклопакета считается по размеру створки.

Минимальный заказ — 2 500 ₽, выезд бесплатный, при отказе от работ после диагностики — 500 ₽. Все работы одной таблицей — весь прайс на ремонт окон.

Приедет практикующий мастер, а не менеджер с планшетом. Цену называю до выезда и на месте не пересчитываю, договор и чек выписываю на каждый выезд, приезжаю в интервал 2 часа. Гарантия 12 месяцев на работы и 24 месяца на фурнитуру.

Если по описанию выходит, что дело во влажности, мастер скажет это по телефону и никуда не поедет. Продавать замену уплотнителя человеку с 70% влажности в квартире — способ получить справедливо злой отзыв через месяц. Кто ремонтирует ваши окна.